四月大话地产省会房产路向何方

四月新盘大批涌现省会地产路向何方

　　06年的省会房地产市场受政策影响比较大，07年新春刚过，各楼盘十分活跃，今年的房市如何，业内如何看待这个问题，于是有了本期大话地产。……[全文]

2007年石家庄楼市即将上演“大盘时代”

　　今年楼盘供应有暗潮涌动之势，一方面是去年延期的楼盘今春就在紧锣密鼓，另外就是两会后，开发商观望心态暂缓，新盘上市的步伐加快。 ……[全文]

　现状回顾：
· 石家庄房价涨声急即将迎来又一波购房高潮？
·“两会”后看省会楼市动向普通住宅成为发展方向
·"央行加息"开发商月增利息数十万房价是否会涨
· 政府直接干预房价政府的芭蕉扇难灭房价的火焰山

主办：石家庄搜房网

本次对话的关键词

· 房价稳定大盘当道
进入品牌、品质“大牌”时代

· 市场和房价的关系
房价问题是个综合性社会问题

· 量力而行买房要及早
短期可以投资基金长期可以投资房产

网络全程报道

本期搜房网大话地产有幸邀请到的嘉宾有北京景旭房地产石家庄分公司常务副总经理关爱民先生，河北燕都房地产集团有限公司营销总监刘树伟先生，和河北中宏房地产开发有限公司营销总监廖孝青女士，非常感谢几位的到来。参与评论

关爱民

刘树伟

廖孝青

燕都春江花月、中宏汇景国际、中景盛世长安三个楼盘分别代表着省会石家庄东、中、西部的房地产项目，他们各有特色，春江花月突出文化，汇景国际强调核心，而盛世长安倾力打造纯住宅社区，他们也有着同样的特点，那就是高品质。社区论坛

　　 2006年石家庄的房地产市场供应状态基本处于零敲碎打的状态，受政策调控的影响，很多项目延缓了上市时间，仅有几个大盘推出了前期部分房源，还有若干个小型项目，构成了去年楼市的基调，造成了事实上的市场供应不足。07年的楼盘供应则大有暗潮涌动之势。一方面是去年延期的楼盘今春就在紧锣密鼓地准备开盘，另外就是春天的两会之后，政策层面目前尚未发现有趋紧的迹象，与房地产行业相关的政策都开始正常执行，开发商的观望心态暂缓，新盘上市的步伐开始加快。……[详细]

石家庄房地产大势预览
2007年的政策大方向应该是继续抓落实，比如“70%、90平方米”的政策，尤其重点城市要增加中小户型的供给量。 ……[详细]

房价：成本推动型上涨
07年房价上涨速度会减缓，总体应呈平稳攀升态势，涨幅不会像06年那样大。总体均价突破5000目前看还不大可能 ……[详细]

省会新开楼盘遭遇抢购潮
自去年10月起，市区的房价以平均每月100元/平方米的幅度上涨，那些地理位置优越的高档住宅都会被抢购殆尽。……[详细]

>> 说说我的看法

　　本期大话地方分了四个话题，深入探讨省会房地产方方面面的问题以及如何来看待这些问题，并能对即将购房者起到帮助，仔细阅读，一定会有收获。如何选择购房，时间如何把握，来听听各位业内人士的意见吧。……[详细]

　　话题1：07年，无论从品质到体量都比去年同期要好，今年省会楼市将会是一个怎样的格局呢？…>>详细

　　话题2“两会”上传递出的信息会给我市房地产业带来哪些影响，今年我市房地产市场走势如何呢？…>>详细

　　话题3各位老总、业内专家是否能结合项目，给大家介绍一下石家庄各区域的热点和所在区域都有哪些优势吗？…>>详细

　　话题4是否能给省会购房者一些建议，如07年是该选择房产还是选择基金？如果选择购房，又应该如何把握时机，注意哪些问题呢？…>>详细

　　2006年的省会房地产市场供应状态基本处于零敲碎打，受政策调控的影响比较大，很多项目延缓了上市时间，造成了市场供应不足。07年新春刚过，各大楼盘便纷纷开始投入宣传，并且无论从品质到体量都比去年同期要好，供应有大幅上涨的趋势。为什么会出现这样的现象？今年省会楼市又将会是一个怎样的格局呢？ ……[详细]

房价稳定大盘当道
关爱民	进入到春天以来，省会的房地产就是一个品牌、品质“大牌”时代，这是一个显著的特征。……[详细]

高品质意味高投入再产生高品质
刘树伟	买房的时候价格是一个关键因素，但还要看配套，信誉、品牌等等都要看，生活的要求高了。……[详细]

市场需求诞生高品质的楼盘
廖孝青	我们为什么做品质，因为市场的需求变了，市场需求的品质发生了变化。……[详细]

　　全国“两会”大幕已落，但从“两会”上传出的有关房地产业的热门话题，已成为省会市民关注的焦点。“两会”期间，总理政府工作报告指明了房地产业发展的方向——政府负责“重点发展面向广大群众的普通商品住房。”那么，“两会”上传递出的信息会给我市房地产业带来哪些影响，今年我市房地产市场走势如何呢？ ……[详细]

控制房价需要“疏导”
关爱民	曾培炎总理的讲话，实际上就像治水一样，原来光“堵”，现在我觉得有一个“疏导”的过程 ……[详细]

房价问题是一个综合性的社会问题
刘树伟	房地产为什么会引起人们的一个普遍的关注。因为住房对人们来讲太重要了！衣食住行，四大基本要素啊！……[详细]

有市场才有了高房价
廖孝青	我想是有了这样的市场环境，进而产生了高房价，需求带动着其他相关因素，但需求是最大的推动力。 ……[详细]

　　各位都是省会地产举足轻重的人物，也分别代表着省会东中西部优质楼盘，是否能结合项目给大家介绍一下石家庄各区域的热点和所在区域都有哪些优势吗？ ……[详细]

盛世长安——区域优势将日益凸显
关爱民	我觉得中景盛世长安区域上的优势，是一种后发的优势，这意味着在以后的发展中会进一步凸显出来 ……[详细]

春江花月——文化社区倾心打造
刘树伟	春江华月这个项目，我一直觉得在桥西不谦虚地说，应该还是一个比较好的项目……[详细]

汇景国际——做皇冠上的珍珠
廖孝青	这个项目十分有意思，在市中心绝好的地段，并且到现在为止从销售业绩来看的话，说明这个市场上比较认可。 ……[详细]

　　说了这么多项目和区域特点，各位是否能抛开各自项目，给省会购房者一些建议，如07年是该选择房产还是选择基金？如果选择购房，又应该如何把握时机，注意哪些问题呢？ ……[详细]

短期投资基金长期投资房产
关爱民	我们是搞房地产的，让我们谈这个话题有点意思，如果我说投资地产，那肯定又该挨骂了 ……[详细]

根据自己的实际情况做投资
刘树伟	我们也是消费者，那么作为股市和地产我觉得并不矛盾，房子是用来保值和增值，是一个长期的投资。……[详细]

我喜欢有安全感的投资
廖孝青	从女性的角度上来讲我个人倾向于投资房地产，因为比较有安全感吧。 ……[详细]

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