四月大话地产省会房产路向何方

开发区——兼具繁华与宁静的距离之美

　　开发区房地产发展大体分为三个时期,早期主要功能为工业园区，之后陆续出了一些商品房,现今开发区地产正经历着快速发展阶段。……[全文]

今年省会住宅市场道路为轴线发展片区楼市

　　从格局上看，2007年石家庄住宅市场将以道路为轴线发展道路沿线的片区楼市。 ……[全文]

　现状回顾：
· 开发区——兼具繁华与宁静的距离之美
·省会房价越涨越快多层住宅领涨首季省会房价
·石家庄市政府出台新的征地补偿标准房价会受影响
· 房价太高房子卖不动购房者趋向小户型和二手房

主办：石家庄搜房网

本次对话的关键词

· 开发区将成为置业热点
空气好、配套全、交通便利

· 开发区的发展潜力
开发区的大环境在发生变化

· 开发区都市30分钟生活圈
30分钟的车程可以满足生活的全部

网络全程报道

本期搜房网大话地产有幸邀请到的嘉宾有中润房地产开发有限公司营销总监王文涛先生，河北新东方集团金石房地产开发有限公司营销总监汪洋女士，非常感谢二位的到来。参与评论

王文涛

汪洋

中润心海假日、金石天然城逸墅这两个楼盘地处开发区，他们各有特色，天然城逸墅主打健康和品质，今年还将要把“奥运精神”融入社区，心海假日依靠社区的环境来打动客户，今年主打的“视界2007”即将闪亮登场。社区论坛

心海假日

天然城逸墅

　　 2006年的省会房地产市场供应状态基本处于零敲碎打，受政策调控的影响比较大，很多项目延缓了上市时间，造成了市场供应不足。07年新春刚过，各大楼盘便纷纷开始投入宣传，并且无论从品质到体量都比去年同期要好，供应有大幅上涨的趋势。为什么会出现这样的现象？今年省会楼市又将会是一个怎样的格局呢？……[详细]

专家预测明后年房价还会涨
今年一季度，全国房价依然保持小幅稳涨的态势。昨天，国家发改委、国家统计局发布70个大中城市房屋销售价格报告，显示今年3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.9%……[详细]

购房者趋向小户型
“现在房价太高，银行又不断加息，如果一步到位买套１００多平米的房子，首付完了再加贷款月供，我们肯定承受不了。”一位正在看小户型的购房者朱彤在接受记者采访时说 ……[详细]

有钱买楼好还是买股好
2006年A股大涨，不少投资者在股市中赚了一笔，无形之间增添了猪年置业的动力。与此同时，新年后各地租客返回二手房市场，中低端租客面临房东加租的压力，因此租客中也有部分人考虑买房置业……[详细]

>> 说说我的看法

　　本期大话地方分了五个话题，深入探讨省会房地产方方面面的问题以及如何来看待这些问题，并能对即将购房者起到帮助，仔细阅读，一定会有收获。如何选择购房，时间如何把握，来听听各位业内人士的意见吧。……[详细]

　　话题1：07年，无论从品质到体量都比去年同期要好，今年省会楼市将会是一个怎样的格局呢？…>>详细

　　话题2现今开发区地产正经历着快速发展阶段，区域政策更好,经济发展更快,楼盘品质不断提高，怎样看待这种发展和机遇呢？ …>>详细

　　话题3向东、向东、不断向东，开发区融入了都市30分钟生活圈。兼收繁华与宁静的距离之美。各位专家如何看待30分钟生活圈呢？…>>详细

　　话题4大家是否能结合项目介绍一下开发区区域热点和所在区域具备哪些优势吗？面对这样一片土地，又将如何着力打造？…>>详细

开发区的独特优势将使其成为置业热点区域
王文涛	人们工作是在市区工作，每天都接触到的是车水马龙，一幅繁荣的景象，他们更会倾向于交通、环境，包括清新的空气这些适于人们居住的区域去选择他们置业的一个方向，东开发区具备了刚才讲的那些优势……[详细]

开发区的优势在于它的居住品质
汪洋	开发区有它的特点，空气的质量、周边的配套，空气也不错，包括淮安路马上就要竣工，还差一些，马上就要通，包括三环也在建设当中。从交通上来讲，这个没有问题，从空气质量上讲这个是很好的。……[详细]

　开发区房地产发展大体分为三个时期,早期主要功能为工业园区，之后陆续出了一些商品房,现今开发区地产正经历着快速发展阶段。区域政策更好,经济发展更快,楼盘品质不断提高，这一切都为开发区地产的发展插上了腾飞的翅膀,各位老总怎样看待这种发展和机遇呢？ ……[详细]

开发区整个大的环境都在发生变化
王文涛	我们在开发区里面做了这么多年的心海假日，将近有六年的时间在开发区发展，时间直接鉴证了我们开发区的变化。我们当时去的开发区，去时觉得非常的荒凉，但是短短五、六年的时间，现在已经建成了一个比较现代的一个都市新区 ……[详细]

开发区具有较好的基础条件
汪洋	从区域最基本的条件来看开发区这个具备的基础条件比其他区要好。毕竟属于一个市政府规划的一个新城区，原本的土地资源包括周边的环境，那他不会涉及到很多的拆迁，什么重污染这些企业不会有，土地的基础条件非常好 ……[详细]

　　向东、向东、不断向东，开发区融入了都市30分钟生活圈。目前从北国到开发区，整个车程不超过30分钟，交通十分便利，学校、医疗、业余休闲场所，各项配套设施逐步完善，花园式以生活为中心的新城区正在形成，兼收繁华与宁静的距离之美。各位专家如何看待30分钟生活圈呢？ ……[详细]

东开发区是人们居住首选的宜居之地
王文涛	我感觉说30分钟的概念实际上就是说，比如说30分钟是干什么？一方面我们考虑到下班以后回家，在回家的过程当中用多长时间？我们测算过从市中心到开发区用30分钟的时间，我们下班以后从市中心回家是30分钟的时间 ……[详细]

30分钟的车程可以满足生活的全部
汪洋	我觉得30分钟生活圈整个在时间范围内可以满足居住者的生活条件吧。生活需求包括在30分钟的车程内，商场、超市娱乐的东西，饭店、休闲场所，全部都会有。在你30分钟的车程的之内，所有的生活所需全部都可以得到满足 ……[详细]

　　各位都是省会地产举足轻重的人物，分别代表着省会开发区各优质楼盘，大家是否能结合项目介绍一下开发区区域热点和所在区域具备哪些优势吗？面对这样一片土地，又将如何着力打造？ ……[详细]

心海假日依靠社区的环境来打动客户
王文涛	要说心海假日应该是从2001年正式开始建设的。先后来看，虽然是不同时期推出的名称不太一样，但是产品一直是沿袭低密度大局势的主流户型。最早心海假日一期到我们的空中小别墅木屋Villa，包括去年的作品2006，还有今年马上面市的视界2007 ……[详细]

天然城逸墅——以别墅的品质去打造来打造社区
汪洋	06年天然城在三月份开盘，2006年12月30号整体交付入住，确实创下当年开盘销售当年入住这么一个情况。在业主方面情况，一期房子是一套都不剩下，卖得非常的好，确实是一个非常火爆的购买过程 ……[详细]

　　说了这么多项目和区域特点，各位是否能抛开各自项目，给省会购房者一些建议，如07年是该选择房产还是选择基金？如果选择购房，又应该如何把握时机，注意哪些问题呢？ ……[详细]

我不建议人们把房产作为投资产品
王文涛	作为投资，我不建议我们的老百姓把房产作为投资的这么一个产品。因为房子毕竟是一个社会的基础建设，每年都会有新的产品推出，不会就是说今年房子盖了就不盖了，不会是这样，每年有多少多少升值。 ……[详细]

做房产的投资安全于做基金和股票的投资
汪洋	去年的时候股票下半年会有一个暴涨的空间正好我做一个商业项目。所以有一个对比的分析：就是同等的投资回报如果去做对比的情况下，确实股票、基金回报比例比房产投资回报比例高很多。 ……[详细]

热点专题

房地产网上展览会

心海假日周末寻宝活动